Lisboa sobe 97 posições e afirma-se como destino-chave para investimento imobiliário
A cidade de Lisboa tem vindo a consolidar a sua posição como um dos destinos mais promissores para o investimento imobiliário na Europa. De acordo com o mais recente Resilient Cities Index, da Savills, a capital portuguesa subiu 97 posições no ranking global, alcançando agora o 116.º lugar.
Esta evolução representa um salto significativo face aos últimos anos. Há apenas dois anos, a capital portuguesa encontrava-se na 213.ª posição, reforçando assim a crescente relevância da cidade no panorama internacional do setor imobiliário.
Crescimento do investimento impulsiona Lisboa
Um dos principais fatores que explica a subida de Lisboa no ranking global é o aumento do investimento imobiliário, com destaque para o capital internacional. Nos últimos anos, a cidade tem atraído investidores estrangeiros interessados no potencial de valorização do mercado imobiliário, impulsionado por preços ainda competitivos quando comparados com outras capitais europeias.
Além disso, o crescimento do PIB português e um contexto económico mais favorável têm contribuído para reforçar a confiança dos investidores. Este cenário cria condições mais estáveis e previsíveis, fundamentais para decisões de investimento a médio e longo prazo.
Dinâmica migratória e talento internacional
Outro fator relevante para a valorização é a sua dinâmica migratória positiva. A cidade tem atraído profissionais qualificados, nómadas digitais e empresas internacionais, contribuindo para o aumento da procura por habitação e espaços de trabalho.
Esta tendência tem impacto direto no mercado imobiliário, sobretudo nos segmentos residencial e de escritórios. A presença de talento internacional também fortalece o ecossistema económico e tecnológico da cidade, tornando-a mais competitiva à escala global.
Universidades e qualidade de vida em destaque
A melhoria do posicionamento das universidades portuguesas em rankings internacionais é outro elemento que contribui para a subida de Lisboa no Resilient Cities Index. Este fator é particularmente relevante para empresas que procuram cidades com acesso a talento qualificado e centros de conhecimento.
A par disso, a qualidade de vida continua a ser um dos principais atrativos da capital portuguesa. Clima ameno, oferta cultural e proximidade ao mar fazem de Lisboa uma escolha cada vez mais popular para viver e trabalhar.
Lisboa acompanha tendência do sul da Europa
A valorização da cidade não acontece de forma isolada. Várias cidades do sul da Europa têm vindo a ganhar destaque no ranking. Países como Portugal, Espanha, Itália e Grécia registaram uma subida média de 36 posições.
Cidades como Madrid e Barcelona também reforçaram a sua posição, refletindo uma tendência mais ampla de revalorização das economias do sul da Europa.
Ranking global continua liderado por grandes metrópoles
Apesar da subida expressiva, Lisboa ainda se encontra fora do top 100 mundial. No topo do ranking mantêm-se grandes centros urbanos globais como Nova Iorque, Tóquio e Londres.
No entanto, as maiores mudanças têm ocorrido em cidades de média dimensão, como Lisboa, que estão a ganhar relevância graças à sua capacidade de adaptação económica, tecnológica e ambiental.
O que significa esta subida para o mercado imobiliário
O Resilient Cities Index funciona como um importante indicador para investidores e empresas. Para o mercado imobiliário, sinaliza segurança e potencial de crescimento. Para empresas, identifica cidades com maior estabilidade económica e disponibilidade de talento.
A subida da capital portuguesa no ranking reforça o seu estatuto como destino competitivo na Europa, combinando atratividade económica com qualidade de vida. Este posicionamento deverá continuar a impulsionar o mercado imobiliário em nos próximos anos, num contexto de crescente procura internacional.
